THỦ TỤC XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG TẠI QUẬN HOÀNG MAI

Làm nhà là một trong những việc quan trọng của đời người, của mỗi gia đình, bất cứ ai trong chúng ta đều cũng phải trải qua giai đoạn này trong đời để xây dựng cho mình một tổ ấm, có An cư thì mới lạc nghiệp. Tuy nhiên, khi bắt đầu làm nhà lại có vô vàn những thủ tục, công việc, vấn đề cần phải xử lý, chưa kể còn gặp phải khó khăn, trắc trở trong quá trình xử lý từ khi bắt đầu làm cho đến khi hoàn thành xong căn nhà.

Một trong những khâu khó khăn liên quan nhiều đến thủ tục hành chính, giấy tờ, bản vẽ đó là khâu Xin Cấp phép Xây dựng. Luôn luôn lắng nghe khách hàng, chúng tôi thấu hiểu được những khó khăn đó, để tiết kiệm thời gian và phần nào công sức của bạn, Định cư Hà Nội xin chia sẻ những Bước, những công đoạn hay những kinh nghiệm quý vị cần phải nắm được khi xin cấp phép xây dựng tại quận Hoàng Mai.

Bước 1: Xác định chính xác nhu cầu Xin cấp phép:

Có 3 loại giấy phép xây dựng khác nhau bao gồm:

· - Giấy phép Xây dựng mới

· - Giấy phép Xây dựng xin cải tạo, nâng tầng

· - Giấy phép di dời công trình.

Đối với khu vực Hà Nội nói chung, quận Hoàng Mai nói riêng thì bạn cần quan tâm đến 2 loại giấy phép đầu tiên, là thường xuyên sử dụng. Và nên nhớ cần phải xác định rõ, chính xác nhu cầu, mục đích xin cấp phép của gia đình mình để tránh những sai lầm, rắc rối không đáng có.

Bước 2: Chuẩn bị các giấy tờ, hồ sơ cần thiết để Xin cấp phép xây dựng

· - Đơn xin cấp phép xây dựng (theo mẫu của quận Hoàng Mai)

· - Bản sao công chứng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

· - Bản sao công chứng Chứng minh nhân dân của người làm đơn xin cấp phép xây dựng (hoặc thẻ căn cước, hộ chiếu…)

· - Hồ sơ bản vẽ thiết kế Xin cấp phép xây dựng theo quy chuẩn của quận Hoàng Mai (quy chuẩn này có thể thay đổi, cập nhật theo thời gian, để chắc chắn bạn hãy liên hệ với Chuẩn bị làm nhà để cập nhật chính xác những quy định hiện hành nhé)

· - Bản sao công chứng Đăng ký kinh doanh của đơn vị Thiết kế Bản vẽ Xin cấp phép Xây dựng (nếu bạn chưa rõ hãy liên hệ Chuẩn bị làm nhà để được hỗ trợ)

· - Chứng chỉ hành nghề của Kiến trúc sư Chủ trì thiết kế.

· - Cam kết đảm bảo an toàn cho công trình liền kề (đối với các công trình xin cấp phép xây dựng mà có các công trình liền kề xung quanh)

Bước 3: Nộp hồ sơ cho cán bộ thụ lý

· - Nộp bộ hồ sơ đầy đủ như trên tại UBND quận Hoàng Mai.

· - Sau khi nộp hồ sơ, sẽ có cán bộ thanh tra xây dựng đến vị trí công trình để kiểm tra hiện trạng, công trình, liền kề… các vấn đề liên quan đến nội dung Xin cấp phép xây dựng để đảm bảo nội dung xin cấp phép nằm trong Quy hoạch cấp phép chung của khu vực…

· - Thời gian chờ cấp phép: tối đa 20 ngày làm việc đối với trường hợp giấy phép xây dựng mới; 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị…

Bước 4: Nhận kết quả và nộp lệ phí, nếu không có sai sót gì thì bạn sẽ nhận được Giấy phép Xây dựng.

Trên đây là tất cả các bước cơ bản Chuẩn bị làm nhà đã liệt kê chi tiết, rõ ràng để giúp quý vị nắm được cách thức xin thủ tục cấp phép dễ dàng nhất có thể, vẫn còn những rắc rối hay vấn đề khó khăn mà quý vị không tránh khỏi trong quá trình làm những thủ tục này, từ khâu hành chính, bản vẽ, giấy tờ cho đến… hàng xóm… Định cư Hà Nội rất muốn nói rõ hết ở đây để quý vị có thể nắm được tường tận nhưng mỗi nhà, mỗi phường, mỗi quận lại có đặc điểm và vấn đề khác nhau, do đó nếu quý vị cần tư vấn hãy để lại thông tin dưới phần Bình luận nhé.