MUA NHÀ VAY BAO NHIÊU THÌ NẰM TRONG NGƯỠNG AN TOÀN?

Định cư Hà Nội xin chào bà con, An cư - Lạc nghiệp là nội dung xuyên suốt mà tôi sẽ cố gắng chia sẻ tất cả những gì mình biết để có thể giúp được bà con mua được nhà, có cuộc sống tốt.

Tất cả nội dung của series hướng dẫn bà con MUA ĐƯỢC NHÀ Ở XÃ HỘI TỪ A - Z KHÔNG MẤT 1 XU QUA CÒ đã được tôi chia sẻ hoàn toàn miễn phí trên blog. Trong quá trình thực hiện theo từng bước tôi hướng dẫn, nếu có gì chưa hiểu, có chỗ nào khúc mắc, bà con hãy đăng lên Group, hoặc nhắn vào fanpage để tôi hỗ trợ.

.

Hôm nay tôi xin chia sẻ với bà con một số kinh nghiệm tài chính trong việc vay mua Nhà trong ngưỡng an toàn.

(Theo kinh nghiệm của ad và các trường hợp mua nhà thực tế mà tôi đã tư vấn.)

.

1. Không vay quá 50% giá trị của căn nhà.

=> Nếu vay quá nhiều để mua căn nhà so với số tiền mà bạn có, bạn sẽ cực kỳ áp lực trong số nợ của bạn, không còn khoảng hở cho cuộc sống. Thay vì lựa chọn căn nhà giá trị quá cao so với số tiền hiện có, hãy tìm những căn nhà vừa túi tiền hơn, hợp lý hơn, với thời điểm hiện tại của bạn và gia đình. Không phải trường hợp nào cứ ít tiền là đểu hơn nhiều tiền đâu bà con, ông bà ta có câu: "KHÉO ĂN THÌ NO - KHÉO CO THÌ ẤM", chọn thế nào, chọn ra làm sao để tìm được căn hộ - tổ ấm phù hợp với trường hợp của chính bà con, tôi đã hướng dẫn trong bài CÁCH LỰA CHỌN CĂN HỘ ƯNG Ý rồi, bà con nào chưa biết thì tìm đọc trước nhé.

2. Gốc và Lãi phải trả hàng tháng không nên quá 40% thu nhập tổng của gia đình.

=> Phần này liên quan một chút đến Tài chính cá nhân. Thay vì trả nợ hàng tháng rất nhiều cho những khoản vay ngắn hạn, hãy tìm những gói vay hoặc đề xuất để có những gói vay dài hạn 10, 15, 20, 25 năm... để làm gì? Để giảm gốc lãi phải trả hàng tháng, sau đó bạn có thể tiết kiệm thêm một khoản hàng tháng để tất toán trước gốc, làm theo phương pháp trả nợ này, sẽ giúp bạn bớt áp lực gánh nặng tiền bạc hơn, và sẽ giúp bạn tiết kiệm và nhanh tất toán được gốc vay hơn, thay vì phải trả nhiều lãi hơn gốc, bà con nhé.

3. Không nên vay của một số ngân hàng lãi suất rất cao và biến động như TP, VP... trừ khi không còn lựa chọn. Chọn nơi vay theo thứ tự ưu tiên sau:

• Gói ưu đãi dành riêng cho Nhà ở Xã hội của Chính phủ
• Gói hỗ trợ Mua/Xây nhà của Ngân hàng chính sách Xã hội hoặc lựa chọn cách Thuê Mua (vay của chính Chủ đầu tư)
• Ngân hàng Big 4, các gói lãi suất ưu đãi, ổn định, không tăng, hoặc tăng ít.
• Ngân hàng thương mại cổ phần, ngân hàng nước ngoài... có các gói vay giữ nguyên lãi suất tốt trong 1 đến 3 năm.
• Các trường hợp còn lại.

.

Chúc bà con năm 2023 này sẽ mua được TỔ ẤM An cư - Lạc nghiệp.

NẾU TƯ VẤN HỮU ÍCH, BÀ CON CÓ THỂ GIEO HẠT HÀO PHÓNG BẰNG CÁCH ỦNG HỘ DINHCUHANOI  tại đây. 

Admin Định cư Hà Nội

------------------------------

P/s: Bà con thích ăn Giò xin mời thử qua giò ngon tại đây nhé, mua giò 7 phút để giúp DINHCUHANOI có kinh phí phát triển và duy trì trang:

>>>Giò nóng 7 Phút: Thơm ngon - Nóng hổi - Và đặc biệt là KHÔNG HÀN THE VÀ CHẤT BẢO QUẢN.