GIÁ NHÀ PHỐ HÀ NỘI 2023, THỰC TẾ VÀ KỲ VỌNG | dinhcuhanoi.com

Thực tế thị trường đầu năm 2023, khi tết ra, thị trường Bất động sản chung đang chững lại, nhưng phân khúc Nhà phố, Thổ cư Hà Nội lại có giá rao bán lại đang tăng lên rất cao.

Cụ thể một số khu vực như:

- Cuối năm 2021, giá nhà tại mặt đường Cầu Giấy dao động khoảng 350 - 370 triệu đồng/m2. Song, đến nay giá rao bán các căn nhà tại mặt đường này đã lên tới 550 - 580 triệu đồng/m2, tăng khoảng hơn 50% chỉ sau hơn 1 năm.

- Nhiều căn nhà tại mặt đường Xuân Thủy đang được rao bán với mức giá từ 400 - 450 triệu đồng/m2, trong khi cuối năm 2021 giá bán quanh mức từ 280 - 300 triệu đồng/m2

- Tại phố Trung Kính, đa phần giá rao bán đang dao động từ 450 - 500 triệu đồng/m2, trong khi cách đây 1 năm giá từ 300 - 350 triệu đồng/m2

- Tại đường Hồ Tùng Mậu, vào cuối năm 2021, giá rao bán dao động từ 180 - 200 triệu đồng/m2 thì nay đã lên 300 - 400 triệu đồng/m2, thậm chí nếu nhà nằm ở vị trí lô góc có thể trên 500 triệu đồng.

- Tại quận Hà Đông, giá bán nhà ở mặt đường Trần Phú hiện nay dao động quanh mức 300 triệu đồng/m2, trong khi cách đây 1 năm giá rao bán từ 200 - 220 triệu đồng/m2.

- Tại đường Quang Trung giá nhà phố đa phần dao động từ 250 - 280 triệu đồng/m2. Còn những căn nằm ở vị trí lô góc mức giá đã trên 300 triệu đồng/m2

(theo cafeF)

Nhưng trên thực tế những mức giá này rất khó bán, và gần như không có giao dịch.

Và nếu có giao dịch thực, thì giá cũng sẽ thấp hơn giá bán nhiều.