TÀI CHÍNH NÔNG DÂN số 04 - VIẾT KẾ HOẠCH SỞ HỮU CĂN NHÀ ĐẦU TIÊN (series phát triển Tài chính cá nhân)
Xin chào bà con, tôi là admin Định cư Hà Nội đây.
Đây là series mà Định cư Hà Nội sẽ cùng bà con xây dựng và phát triển trong thời gian tới, cùng nhau, sẽ hỗ trợ bà con hoàn thành được mục tiêu An cư và sở hữu được CĂN NHÀ ĐẦU TIÊN.
.
>>> Tham gia Group Cộng đồng phát triển TÀI CHÍNH CÁ NHÂN và ĐẦU TƯ TÀI SẢN BỀN VỮNG để cùng xây dựng kế hoạch Phát triển Tài chính cá nhân.
.
Mùa hè sắp tới rồi, chắc bà con cũng thích đi du lịch nghỉ mát chứ nhỉ? Để đi du lịch nghỉ mát trong mùa hè, thông thường chúng ta sẽ lên kế hoạch từ trước, có thể lên sớm có thể lên muộn nhưng chắc chắn chúng ta đều có những kế hoạch... Bản kế hoạch này sẽ dự trù cho chúng ta biết:
- Nơi chúng ta đi
- Khách sạn chúng ta dự định ở
- Nhà hàng chúng ta dự định ăn
- Những điểm chúng ta dự định sẽ vui chơi giải trí
- Rồi thì phương tiện chúng ta đi lại
- Số tiền chúng ta cần chuẩn bị
...
Rất nhiều thông tin từ bản kế hoạch này phải không nào?
.
Có thể bà con không để ý, nhưng tất cả mọi hành trình trong cuộc đời chúng ta đều luôn có một bản kế hoạch, cho dù có thể sau này chúng ta sẽ thay đổi bản kế hoạch thì luôn có một bản kế hoạch ban đầu:
- Từ việc đi học của con cái: học trường nào, học ở đâu, thi cử thế nào...
- Lớn lên thì lựa chọn công việc, hôn nhân, rồi lại tiếp tục sinh con...
.
Một vòng tuần hoàn... Bà con cũng có thể gọi những bản kế hoạch này là tấm bản đồ...
Có tấm bản đồ chúng ta sẽ biết đích đến, và biết mục tiêu cần làm, có mục tiêu rồi chúng ta mới tìm cách để thực hiện, và quan trọng là sẽ bắt đầu xắn tay áo, xắn ống quần để làm những bước đầu tiên...
Không có một bản kế hoạch thì cũng chẳng có một hiện thực nào xảy đến cả... Không có kế hoạch sở hữu căn nhà đầu tiên, thì căn nhà đầu tiên đó cũng chẳng tự dưng mà có...
.
Tôi thật sự rất vui vì trong suốt chặng đường của tôi, có rất nhiều bà con đã thể hiện sự cảm kích với tôi: "Nếu không biết đến Định cư Hà Nội" chắc không bao giờ dám mơ đến có nhà Hà Nội...
Đó là một sự khích lệ rất lớn để tôi cố gắng hơn nữa trong hành trình hỗ trợ bà con của mình.
Thật sự, nhiều bà con đã nắm trong tay một khoản tài chính vừa đủ, công việc cũng đã ổn định, thu nhập và tích lũy đều đặn, thậm chí có người còn được hỗ trợ rất tốt từ gia đình... Nhưng vẫn không thể nào mua được Nhà, vì không biết phải bắt đầu từ đâu... Nhìn vào thị trường thì giá sao cao quá à, thủ tục giấy tờ pháp lý cũng không biết làm sao... đâm ra ngại, và không có động lực thực hiện...
Trong tất cả mọi chia sẻ, hướng dẫn của mình, nếu bà con để ý, sẽ hay thấy tôi nhắc đến sự quan trọng của việc có Mục tiêu, có Kế hoạch... nhưng Mục tiêu và Kế hoạch cũng cần phải rõ ràng và thực tế bà con nhé...
Phải rõ ràng và chính xác như cách bà con đặt lịch vé máy bay đi du lịch vậy... Phải có thời gian cụ thể, phải có giá thành, diện tích cụ thể của căn hộ mong muốn... như vậy chúng ta mới ráp nối các nguồn lực để bắt đầu thực hiện được... Bà con thấy đó, khi đã đặt lịch máy bay đi du lịch rồi, rất ít chúng ta hủy kế hoạch phải không, chỉ trừ số ít những người có thay đổi đột xuất mà thôi.
Bà con hãy nhìn vào một ví dụ ở đây:
Một gia đình 2 vợ chồng trẻ, hiện có một khoản tích lũy sau nhiều năm làm việc là 300 triệu đồng.
Và mục tiêu của họ là Quý 3 - Năm 2024 sẽ mua được một căn NHÀ Ở XÃ HỘI trị giá 1 tỷ đồng, có 2 phòng ngủ.
Sau đó họ ngồi suy ngẫm và viết ra một bản kế hoạch sơ khai ban đầu, bằng các gạch đầu dòng đơn giản như sau:
- Để mua được Nhà 1 tỷ, trước tiên cần có 500 triệu tiền mặt trước, và sau đó 500 triệu còn lại sẽ đi vay.
- 500 triệu tiền mặt đã có 300, và còn thiếu 200 triệu.
- 200 triệu này có thời hạn 1,5 năm nữa để kiếm đủ... Vậy mỗi tháng sẽ cần để ra được khoảng 12 triệu...
Các bạn đã thấy mục tiêu dần nhỏ lại và dễ thực hiện hơn, có động lực hơn chưa?
- Hiện tại với mức lương tổng 20 triệu 1 tháng, đang để ra được 5 - 7 triệu, cộng thêm khoản lãi tiết kiệm, được khoảng 3 triệu nữa. thì chỉ còn thiếu 2 - 4 triệu/ 1 tháng nữa là đủ mục tiêu rồi.
- Vậy để có thêm 2-4 triệu này một tháng, bạn ấy lại viết tiếp tục cách thực hiện ra... Ví dụ: bán hàng online, mở một cửa hàng kinh doanh, bán đồ ăn, tìm việc làm thêm... Định cư Hà Nội đã chia sẻ trong TÀI CHÍNH NÔNG DÂN số 3, các bạn chưa xem có thể tìm xem trước... và vào kênh youtube Định cư Hà Nội, danh sách phát MÔ HÌNH KINH DOANH KHỞI NGHIỆP, có gợi ý rất nhiều cách thức kiếm thêm thu nhập, hãy xem và tìm cho mình một gợi ý phù hợp với sở thích nhé.
- Khi xác định được rồi, thì bắt tay thực hiện... Từng chút một, bám sát theo kế hoạch và mục tiêu.
- Và 500 triệu còn lại thì đi vay ở đâu, vay như thế nào, thủ tục cần những gì, phải đến đâu... Tất cả cũng đều được viết ra cụ thể...
.
Bạn có thể viết kế hoạch của mình dưới dạng gạch đầu dòng, hay bảng excel, hay dùng sơ đồ tư duy MindMap đều được, như thế nào cũng được, làm sao bạn cảm thấy thoải mái và phù hợp với mình nhất... Chỉ cần nhớ là: kế hoạch phải cụ thể thời gian, và càng cụ thể những hành động, đào sâu đến mức bạn cần thực hiện những gì, mua mớ rau, thái miếng thịt như thế nào... thì lúc đó bạn đã thành công đến 70, 80% so với mọi người rồi đó bạn...
Và nếu bạn cứ thế, bám chắc lấy kế hoạch và thực hiện, chỗ nào lệch đường ray, thì tiếp tục suy nghĩ tìm cách sửa, hỏi những người biết để được chỉ, nếu ở trong Cộng đồng của Định cư Hà Nội thì bạn có thể gửi câu hỏi về cộng đồng để được hỗ trợ... Thì tôi tin rằng bạn cũng sẽ như rất nhiều người khác cũng đã từng chưa biết bắt đầu ở đâu, chưa biết thực hiện thế nào, rất ngại khi bắt đầu... Nhưng tất cả mọi sự thành công trên đời này đều bắt đầu từ bước chân đầu tiên - từ những việc nhỏ nhất đó bạn.
.
Hãy bắt đầu bước đi bước chân của bạn, và thực hiện ước mơ của mình bạn nhé. Bắt đầu bằng việc xác định mục tiêu cụ thể trước, rồi viết lên bản kế hoạch sơ khai của riêng bạn, và gửi vào Cộng đồng Phát triển Tài chính cá nhân và Đầu tư tài sản bền vững, để tôi và mọi người cùng góp ý cho bạn hoàn thiện và thực hiện... Hơn nữa một cộng đồng cùng hành động là một môi trường tốt để chúng ta có Động lực, Năng lượng nhiều hơn. Bạn của tôi nhé.
Định cư Hà Nội sẽ luôn ở đây hỗ trợ bạn.
>>>Xem thêm: những Cộng đồng hỗ trợ bà con An cư - Lạc nghiệp, Định cư và Khởi nghiệp, Sống Tốt tại Hà Nội
.
Đây là bài: TÀI CHÍNH NÔNG DÂN số 04 - VIẾT KẾ HOẠCH SỞ HỮU CĂN NHÀ ĐẦU TIÊN trong series phát triển tài chính cá nhân cùng bà con của Định cư Hà Nội...
Chúng ta hãy cũng gieo trồng ra những hạt giống của mình, và chăm bón, tưới tắm mỗi ngày để nó khỏe mạnh và đơm hoa kết trái bà con nhé.
Xin chào và hẹn gặp lại bà con trong TÀI CHÍNH NÔNG DÂN số 05.
Admin Định cư Hà Nội.
>>>BẮT MẠCH TÀI SẢN số 01: CÓ 700 TRIỆU NÊN LÀM GÌ?
Reviewed by kdt1811
on
4/12/2023 05:30:00 AM
Rating:
No comments: